保障房将出新标准
天水晚报
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新闻 时间:2020年12月01日 来源:天水晚报
据新华网消息 近日，广东省住建厅发布《保障性住房建筑规程（征求意见稿）》，对保障房小区的规划选址、市政配套、户型结构等提出了新要求。其中新建、改建的保障房小区容积率不应大于5.0，建筑密度不应大于30%；500米内设有公交站，300米内设幼儿园；公租房套内面积不超过50平方米。
根据《规程》，保障房小区规划用地应选择在地质条件适宜、交通便利的区域，新区公用服务与配套设施能够与保障性住房同步规划、同步建设并投入使用。为提高土地利用率，保障房小区应按高层或多层住宅建设，不得建设低层住宅。居住用地与建筑控制指标应符合当地有关规定，容积率不应大于5.0，建筑密度不应大于30%。
《规程》要求，总建筑面积10万平方米及以上的居住小区应设置室外体育设施，人均室外用地应不小于0.3平方米。居住区配套公共绿地，绿地率应≥30%，并设置绿地面积10%～15％的体育活动场地。旧区改建时可采取多点分布及立体绿化等方式改善环境，绿地率不应低于25%。保障房小区还应配套居民非机动车和机动车停车场/库，地面停车位数量不宜超过住宅总套数的10％。廉租房套内使用面积不宜超过40平方米，公租房套内使用面积不宜超过50平方米。
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